Ασφάλεια σπιτιού με δάνειο: τι είναι η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας;

Αν έχεις πάρει στεγαστικό δάνειο, τότε η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας είναι απαραίτητη. Οι τράπεζες τη ζητούν ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου, αλλά πέρα από υποχρέωση, είναι και μια σημαντική προστασία για την επένδυσή σου.

Τι είναι η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας;

Η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας (ή αλλιώς στεγαστικού δανείου) είναι η ασφάλιση που προστατεύει τόσο τον δανειολήπτη όσο και την τράπεζα από πιθανούς κινδύνους που θα μπορούσαν να μειώσουν ή να καταστρέψουν την αξία του ακινήτου.

Τι καλύψεις περιλαμβάνει η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας;

Οι βασικές καλύψεις περιλαμβάνουν:

• Πυρκαγιά και έκρηξη
• Σεισμό (συχνά υποχρεωτικό για στεγαστικά δάνεια)
• Κεραυνό, καπνό και ζημιές από προσπάθεια πυρόσβεσης
• Καταιγίδες, πλημμύρες και φυσικά φαινόμενα
• Βανδαλισμό και κακόβουλες ενέργειες

Η κάθε ασφαλιστική εταιρεία έχει διαφορετικούς όρους, οπότε πρέπει να διαβάσεις προσεκτικά τι καλύπτει το συμβόλαιο που επιλέγεις.

Γιατί είναι υποχρεωτική η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας;

Οι τράπεζες απαιτούν την ασφάλιση του ακινήτου για να διασφαλίσουν ότι το δάνειο δεν θα χαθεί λόγω ζημιών που θα καθιστούσαν το σπίτι μη κατοικήσιμο ή άχρηστο.

Η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας, καλύπτει τις δόσεις του δανείου σε περίπτωση που το σπίτι καταστεί μη κατοικήσιμο λόγω ζημιάς από ασφαλισμένο κίνδυνο.

Πρέπει να ασφαλίσω το σπίτι στην ασφαλιστική που θα μου υποδείξει η τράπεζα;

Όχι!

Αν και η τράπεζα θα σου προτείνει συγκεκριμένες ασφαλιστικές εταιρείες, έχεις το δικαίωμα να επιλέξεις εσύ από την ασφαλιστική αγορά, αρκεί να πληροί τις ελάχιστες καλύψεις που απαιτεί η τράπεζα.

Πόσο κοστίζει η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας;

Το κόστος διαμορφώνεται με βάση:

• Τον ταχυδρομικό κώδικα
• Τα τετραγωνικά του ακινήτου
• Το ασφαλισμένο κεφάλαιο (συνήθως την εμπορική ή κατασκευαστική του αξία)
• Τα μέτρα προστασίας του σπιτιού (συναγερμό κλπ)
• Τις καλύψεις που θα επιλέξεις

Ασφάλισε το σπίτι σου
από μόνο 0,84€ το τ.μ. το χρόνο

Σύγκρινε τώρα